Υγρομόνωση: Τι είναι και πώς θα καταλάβετε αν το σπίτι σας τη χρειάζεται

Έχετε παρατηρήσει ποτέ εκείνη την ελαφριά, δυσάρεστη μυρωδιά «κλεισούρας» μόλις μπαίνετε σε ένα δωμάτιο, ακόμα κι αν το αερίζετε τακτικά; Ή μήπως έχετε δει το χρώμα στους τοίχους να φουσκώνει και να ξεφλουδίζει, χωρίς να υπάρχει κάποιος προφανής λόγος; Συχνά, έχουμε την τάση να αγνοούμε αυτές τις ενδείξεις, θεωρώντας λανθασμένα πως πρόκειται απλώς για φυσιολογική φθορά του χρόνου ή για ένα επιφανειακό αισθητικό ζήτημα.

Στην πραγματικότητα, όμως, το σπίτι σας προσπαθεί να σας στείλει ένα επείγον μήνυμα: ότι η άμυνά του απέναντι στο νερό έχει αρχίσει να υποχωρεί επικίνδυνα. Η υγρασία αποτελεί τον πιο ύπουλο εχθρό για κάθε κτίριο και η σωστή θωράκιση απέναντι της δεν είναι πολυτέλεια, αλλά βασικό ζήτημα υγείας και ασφάλειας.

Τι ακριβώς εννοούμε με τον όρο υγρομόνωση;

Αν θέλαμε να το περιγράψουμε με απλούς και πρακτικούς όρους, σκεφτείτε την υγρομόνωση σαν ένα αδιάβροχο πανωφόρι που φοράμε στο κτίριο. Πρόκειται ουσιαστικά για το σύνολο των τεχνικών εργασιών και των ειδικών υλικών που εφαρμόζουμε σε διάφορες επιφάνειες (όπως ταράτσες, εξωτερικούς τοίχους και υπόγεια), ώστε να δημιουργήσουμε ένα εντελώς αδιαπέραστο φράγμα προστασίας.

Αυτή η προστατευτική ασπίδα εμποδίζει το νερό της βροχής, την ανερχόμενη υγρασία από το έδαφος ή ακόμη και τους υδρατμούς να εισχωρήσουν στα δομικά στοιχεία του σπιτιού. Χωρίς τη συγκεκριμένη θωράκιση, το νερό βρίσκει εύκολα δίοδο μέσα από τους πόρους των υλικών (όπως το μπετόν και τα τούβλα), με αποτέλεσμα να διαβρώνεται ο σιδερένιος οπλισμός και να σαπίζουν σταδιακά οι σοβάδες.

Πότε είναι πραγματικά απαραίτητη; Τα σημάδια SOS

Πολλοί ιδιοκτήτες αναρωτιούνται αν πρέπει να προχωρήσουν σε μια τέτοια εργασία άμεσα ή αν υπάρχει το περιθώριο αναβολής. Η απάντηση βρίσκεται συνήθως γραμμένη στους τοίχους και τα ταβάνια του σπιτιού σας. Η υγρομόνωση κρίνεται απολύτως απαραίτητη όταν αρχίσετε να παρατηρείτε τα εξής φαινόμενα:

Μούχλα και μαύρα στίγματα: Συνήθως κάνουν την εμφάνισή τους στις γωνίες των ταβανιών ή πίσω από ογκώδη έπιπλα που ακουμπούν σε εξωτερικούς κρύους τοίχους. Αυτή η εικόνα μαρτυρά ότι η υγρασία έχει ήδη εισχωρήσει στα δομικά υλικά και έχει δημιουργήσει το ιδανικό περιβάλλον για την ανάπτυξη μυκήτων.

Άλατα στους τοίχους: Αν δείτε πάνω στον σοβά κάτι που μοιάζει με λευκή «πούδρα» ή χνούδι, πρόκειται για κρυσταλλωμένα άλατα που μεταφέρει το νερό καθώς εξατμίζεται μέσα από τον τοίχο. Είναι η πιο ξεκάθαρη ένδειξη ότι

Ρωγμές στην ταράτσα: Ακόμα και οι πολύ λεπτές, τριχοειδείς ρωγμές στην πλάκα της ταράτσας λειτουργούν ως «κερκόπορτες» για το νερό της βροχής, επιτρέποντάς του να περάσει στο εσωτερικό της κατασκευής.

Αίσθηση κρύου: Αν νιώθετε τον χώρο μόνιμα κρύο και νωπό, ακόμα και όταν η θέρμανση λειτουργεί στο φουλ, τότε οι τοίχοι σας έχουν πιθανότατα εμποτιστεί με υγρασία, χάνοντας έτσι κάθε μονωτική ικανότητα.

Η διαφορά ανάμεσα σε υγρομόνωση και θερμομόνωση

Σε αυτό το σημείο παρατηρείται συχνά μια σύγχυση. Είναι πολύ σημαντικό να διαχωρίσετε στο μυαλό σας τη στεγανοποίηση από τη μόνωση, και συγκεκριμένα τη θερμομόνωση.

Ενώ η θερμομόνωση έχει ως στόχο να κρατά το σπίτι ζεστό τον χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι, η υγρομόνωση φροντίζει ώστε το σπίτι να παραμένει στεγνό. Αν τα μονωτικά υλικά ποτίσουν με νερό, χάνουν τις ιδιότητές τους και δεν προσφέρουν καμία προστασία. Επομένως, για να αποδώσει οποιαδήποτε ενεργειακή αναβάθμιση κάνετε, πρέπει πρώτα να έχετε εξασφαλίσει ότι το κέλυφος του κτιρίου είναι απόλυτα στεγανό.

Προστασία της υγείας και της τσέπης σας

Πέρα από τα καθαρά τεχνικά χαρακτηριστικά, σκεφτείτε την ποιότητα της καθημερινότητάς σας. Ένα σπίτι με προβλήματα υγρασίας δεν αποτελεί απλώς αισθητικό πρόβλημα, αλλά υγειονομική βόμβα. Τα σπόρια της μούχλας που αιωρούνται στην ατμόσφαιρα του σπιτιού μπορούν να επιδεινώσουν αλλεργίες, να προκαλέσουν κρίσεις άσθματος και να επιβαρύνουν το αναπνευστικό σύστημα.

Παράλληλα, η έγκαιρη πρόληψη σας γλιτώνει από υπέρογκα έξοδα στο μέλλον. Η διαδικασία αποκατάστασης ενός οπλισμού που έχει διαβρωθεί βαθιά από το νερό κοστίζει πολλαπλάσια σε σχέση με το κόστος μιας προληπτικής, σωστής στεγανοποίησης.

Τελικά, το πιο σημαντικό που πρέπει να θυμάστε είναι αυτό: Μην περιμένετε να δείτε το νερό να στάζει από το ταβάνι για να αναλάβετε δράση. Κάντε έναν προσεκτικό έλεγχο στο σπίτι σας σήμερα κιόλας. Αν εντοπίσετε έστω και ένα από τα παραπάνω σημάδια, απευθυνθείτε σε έναν εξειδικευμένο τεχνικό για να αξιολογήσει την κατάσταση. Η σωστή στεγανοποίηση είναι η εγγύηση ότι το σπίτι σας θα παραμείνει το ασφαλές και υγιεινό καταφύγιο που θέλετε, για εσάς και την οικογένειά σας.