Ηλεκτρονικός φάκελος από το 2025 για τα κλειστά σπίτια µε το Μητρώο Ακινήτων – Τι θα περιλαμβάνει

Τη λύση στον γρίφο του ακριβούς αριθµού των κλειστών ακινήτων θα δώσει το Μητρώο Ιδιοκτησίας και ∆ιαχείρισης Ακινήτων (ΜΙ∆Α), το οποίο θα τεθεί σε εφαρµογή εντός του 2025, σύµφωνα µε τον προγραµµατισµό της ΑΑ∆Ε, σε συνεργασία µε το Κτηµατολόγιο.

Μητρώο Ακινήτων: Οι απαντήσεις για το πόσα κλειστά σπίτια υπάρχουν

Με την ενεργοποίηση του Μητρώου Ιδιοκτησίας και ∆ιαχείρισης Ακινήτων, οι ιδιοκτήτες θα δηλώσουν τα ακίνητα που κατέχουν, όπως και οι ενοικιαστές. Το νέο µητρώο θα περιλαµβάνει πληροφορίες όπως εάν είναι µισθωµένα ή δωρεάν παραχωρηµένα, τα ποσά των µηνιαίων και ετήσιων µισθωµάτων και τα στοιχεία των ενοικιαστών, εάν είναι κλειστά και για πόσο διάστηµα.

Σύµφωνα µε τον σχεδιασµό της ΑΑ∆Ε, τo µητρώο θα ολοκληρωθεί τον Σεπτέµβριο, θα διασυνδεθεί µε τα δεδοµένα του Κτηµατολογίου και θα έχει τεθεί σε παραγωγική λειτουργία µέχρι το τέλος του επόµενου έτους.

Τι θα περιλαμβάνει ο νέος ηλεκτρονικός φάκελος για την ακίνητη περιουσία των φορολογουµένων

Πιο αναλυτικά, µε βάση το πλάνο της ΑΑ∆Ε, ο νέος ηλεκτρονικός φάκελος για την ακίνητη περιουσία των φορολογουµένων θα περιλαµβάνει:

 Τα στοιχεία του ηλεκτρονικού Περιουσιολογίου, το οποίο έχει δηµιουργηθεί µε τις δηλώσεις Ε9 των φυσικών και των νοµικών προσώπων. Τα στοιχεία του Πε ριουσιολογίου θα µεταφερθούν χωρίς την παρέµβαση των φορο λογουµένων. Στη συνέχεια, οι κά τοχοι των ακινήτων θα ελέγξουν την περιουσιακή τους εικόνα και, αν διαπιστώσουν διαφορές ή πα ραλείψεις, θα προχωρήσουν σε διορθώσεις.

 Τα στοιχεία για τα µισθωµένα ακίνητα, τα οποία προκύπτουν από την ηλεκτρονική πλατφόρµα της ΑΑ∆Ε για τα µισθωτήρια ακινήτων, αλλά και το έντυπο Ε2 των φορολογικών δηλώσεων, στο οποίο καταγράφονται τα εισοδή µατα που αποκτούν οι φορολο γούµενοι από ενοίκια.

Στη νέα ειδική εφαρµογή θα έχουν πρόσβαση και οι ενοικιαστές, οι οποίοι θα βλέπουν τα ακίνητα που ενοικιάζουν και σε περίπτωση που εντοπίζουν αποκλίσεις (π.χ. µικρότερο µίσθωµα από αυτό που καταβάλλουν στον ιδιοκτήτη του ακινήτου) ή διαπιστώσουν ότι δεν έχει δηλωθεί το µισθωµένο ακίνητο, θα υποχρεωθούν να δηλώσουν τα ακίνητα που ενοικιάζουν και τα ποσά-µισθώµατα που πληρώνουν. Με τον τρόπο αυτόν η ΑΑ∆Ε θα έχει τη δυνατότητα να διασταυρώνει άµεσα τα ακίνητα που δηλώνονται ως εκµισθούµενα, καθώς και τα ποσά των ενοικίων που εισπράττονται και δηλώνονται από τους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές.Το Μητρώο Ιδιοκτησίας και ∆ιαχείρισης Ακινήτων θα ενηµερώνεται αυτόµατα κάθε φορά που θα υποβάλλεται από τον ιδιοκτήτη ακινήτου και θα γίνεται αποδεκτή από τον ενοικιαστή του ίδιου ακινήτου η δήλωση πληροφοριακών στοιχείων µίσθωσης. Επίσης, θα ενηµερώνεται αυτόµατα κάθε φορά που ένας ιδιοκτήτης θα δηλώνει τη λύση της µίσθωσης.

parapolitika.gr